2 500 000 CHF Maison
1257 La Croix-de-Rozon
9
pce(s)
320
habitable
1
place(s) de parc
2 500 000 CHF Maison
1257 La Croix-de-Rozon
9
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320
habitable
1
place(s) de parc

Entrez dans l'histoire et la noblesse...

Cette antique demeure féodale consiste en la Maison forte de Bardonnex. La disparition au fil des siècles de la plupart des châteaux de notre canton rend encore plus remarquable la présence de nos jours de cet édifice. A la fois trapu et élancé, doté d’un toit à quatre pans, la Maison forte se distingue aisément des constructions environnantes notamment par ... une certaine richesse architecturale au niveau des encadrements le plus souvent ornementés. Au premier coup d’œil, il s’y dégage une impression de force et de grandeur, caractéristique des manoirs de cette époque ! Aujourd’hui encore, la cour a préservé son authenticité rurale et le charme de ces ambiances d’antan…

L’analyse scientifique élaborée d’une grosse poutre servant d’étai dans une cave a permis de situer la construction de la Maison forte à 1427/1428.

L’importance de la Maison forte est incontestable puisque puisqu’elle possédait une chapelle, dont le seul vestige qui subsiste à ce jour est, au premier étage de l’habitation, l’armoire qui servait à placer les saintes hosties (voir photo) ci-dessous. Il s’agit de la première chapelle catholique, secrète bien sûr, dans la Genève protestante. Cette chapelle est due aux nobles de Veyrier, branche de la puissante famille de Compeys. C’est peut-être eux qui sont à l’origine de la construction de ce manoir.

Lors de la ruée bernoise, en 1536, la Maison forte fut vendue par les Bernois au bailli de Ternier. Puis, en 1607, elle fut occupée par la famille noble de Brunes, qui donna son nom à la place attenante, la place qui représente le cœur du village.

En 1985, Le Conseil d’Etat de Genève déclara la Maison Forte de Bardonnex « monument classé », ce « à titre esthétique et historique ». Tout aussi important, le Conseil d’Etat de Genève classa aussi les abords immédiats de la Maison forte : un plan a été établi pour assurer la protection des environs de la Maison forte mais aussi pour fixer un développement modéré du hameau de Bardonnex.

Le village de Bardonnex séduit par l’homogénéité architecturale de ses demeures anciennes et par son ambiance conviviale et paisible. Il est également très prisé de par sa proximité directe avec plusieurs points stratégiques tels que l’autoroute (3 minutes) l’aéroport (15 minutes) ou encore le centre-ville de Genève (entre 10 et 15 minutes).

Sur la place du village, appelée « Place de Brunes », se trouvent deux restaurants, dont le bien connu « Café Babel ». L’arrêt de bus est lui aussi situé au centre du village, à quelques pas de la Maison Forte.

On accède au manoir par une petite cour formée de quatre bâtisses. La propriété faisant l’objet de la présente vente consiste en la moitié SUD de la Maison Forte, représentant 475.1 millièmes de copropriété avec, en complément, la totalité d’une parcelle de 1'494 m2 en pleine propriété, laquelle comprend l’allée, la cour mais surtout un ravissant jardin qui s’étend au sud du manoir, agrémenté d’essences diverses ainsi que d’une piscine de 10 m sur 5 m, chauffée et avec volet roulant immergé.

En 2006, la propriété a fait l’objet d’une rénovation conséquente, dont les principaux axes d’intervention ont été les suivants :
- Mise en place d’un magnifique escalier intérieur en pierre, entièrement taillé à la main, reliant les trois niveaux du manoir (voir photo en annexe)
- Installation d’un système de chauffage au gaz avec distribution au sol
- Réfection de tout le système électrique
- Rénovation des sols, murs et plafonds de la totalité de l’habitation
- Rénovation complète de toutes les pièces d’eau
- Installation de la piscine chauffée avec volet roulant immergé (10m sur 5m)

Haute qualité d’exécution et de finition, standing élevé dans le choix des matériaux ! A noter aussi la connexion internet depuis chaque pièce de l’habitation.

La distribution de la Maison Forte est la suivante :

REZ DE JARDIN (125 m2)
2 chambres
S
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Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: La Croix-de-Rozon
Prix de vente: 2 500 000 CHF
Nbre de pièce(s): 9
Surface habitable: 320 m²
Nbre d'étage(s): 3
Nbre de chambre(s): 5
Surface du jardin en m²: 1 494,00 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Année de construction: 1428
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

 Cheminée
 Buanderie privée
 Piscine
 Sur la campagne

Exposition

 Sud

Vue

Dégagée

Environnement

 Village

Proximité

Centre ville
Transports publics
Sortie d’autoroute
Aéroport

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