2 150 000 CHF Villa
1231 Conches
6
pce(s)
131
habitable
600
parcelle
2 150 000 CHF Villa
1231 Conches
6
pce(s)
131
habitable
600
parcelle

Conches, ravissante villa individuelle

*** RESERVEE, EN SIGNATURE *** Sise au coeur du quartier prisé de Conches,la propriété est idéalement placée à moins de 100 mètres de l'Ecole primaire ou encore de la Clinique Vert Pré.

Entièrement clôturée par des haies, elle profite d'une végétation harmonieuse assurant la plus grande intimité. La verdure extérieure communique avec l'intérieur via une magnifique veranda dotée du chauffage au
... sol.

Construite en 1988 avec adjonction de la veranda en 2003, la villa séduit immédiatement par ses lignes et la remarquable qualité de ses matériaux. L'entier des murs extérieurs a été réalisé en tuffeau de la Loire (pierre calcaire à grain fin provenant d'alluvions datant de 90 millions d'années et utilisée notamment dans la construction de châteaux ou autres édifices prestigieux telle la Cathédrale de Nantes). L'intégralité de la construction a répondu à des exigences d'exécution élevées, y compris lors de la réalisation des aménagements extérieurs.

La composition de la villa est la suivante (voir plans et coupes annexés) :

REZ DE JARDIN (96 m2)
Hall, WC visiteurs, living, salle-à-manger prolongée de la veranda, toutes deux profitant de la cheminée, cuisine dotée d'un nouvel agencement haut de gamme et entièrement équipée (four vapeur...).

ETAGE (35 M2)
Chambre principale avec cheminée, seconde chambre, salle de bains spacieuse et équipée de nombreuses armoires intégrées, coin mezzanine.

SOUS-SOL (73 M2)
Espace-studio généreux, cave à vins climatisée, buanderie avec colonne de lavage, nombreuses armoires et douche, local technique offrant sauna à infrarouge et WC (chauffage au gaz de ville, chaudière BUDERUS installée en 2011, chauffe-eau de 300 litres), coin rangement sous escalier.

A l'extérieur : un ravissant jardin très soigné où l'on retrouve la même sensation de bien-être qu'à l'intérieur de la villa, profitant notamment d'une belle terrasse communiquant avec la veranda.

A quelques pas de la propriété se trouve un garage privé de 28 m2, lequel permet de parquer une seconde voiture devant sa porte.

Un bien rare, très rare à Conches !
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Villa
Localité: Conches
Prix de vente: 2 150 000 CHF
Nbre de pièce(s): 6
Surface habitable: 131 m²
Surface parcelle: 600 m²

Equipements

Exposition

Vue

Environnement

Proximité

Activites

Contact

Référence: GE-VTE-V-CONCHES28

RIBORDY SA GENEVE
Rue Ancienne 40
1227 Carouge GE
Téléphone: 022 309 0... 022 309 09 09
Fax: 022 309 0... 022 309 09 01

Contact agence

Annabelle DERIVRY
Téléphone: +4122309... +41223090909

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