CHF 1 220 000
Appartement
1226 Thônex
6
pce(s)
149m²
habitable
3ème
étage
Spacieux et lumineux appartement de 149 m2 avec dégagement
*****ACTE DE VENTE SIGNE LE 15.04.2021*****
Une situation extrêmement privilégiée : à moins de 100 mètres de l'appartement se trouvent non seulement les transports publics mais aussi écoles et crèches, restaurants et magasins, la piscine publique ou encore la fabuleuse « Voie verte » qui vous emmène aux Eaux-Vives en vélo ou trottinette, en toute sécurité !
Un emplacement très calme aussi ... puisqu'aucune route n'occasionne de nuisance ! Et enfin un appartement baigné de lumière, de par son exposition, son étage élevé mais aussi ses grandes baies vitrées.
Datant d'à peine trente ans, le bâtiment jouit d'une construction de grande qualité et se présente en excellent état d'entretien. Très bien sécurisé, il dispose d'un interphone, d'un ascenseur ainsi que d'un garage avec ouverture par télécommande. Un concierge se trouve directement sur place.
Sis au 3ème et avant-dernier étage, l'appartement de 6.0 pièces bénéficie d'une triple orientation et d'un joli dégagement depuis chacune d'elle. Il profite de beaux volumes et de finitions soignées. L'appartement séduit par ses espaces. Chauffage au sol dans toutes les pièces.
L'appartement développe ses 149 m2 de la façon suivante (voir plan ci-joint) :
? Hall d'entrée avec WC visiteurs
? Grande cuisine agencée et équipée
? Salle-à-manger communiquant tant avec la cuisine que le séjour
? Vaste séjour de plus de 30 m2 avec bow-windows
? Corridor d'accès aux chambres avec 2 armoires doubles intégrées
? Chambre avec sa salle de douche
? Deux autres chambres
? Salle-de-bains
Enfin, le logement dispose d'une place de parc située devant l'entrée de l'immeuble et d'une cave au sous-sol.
Un garage box de 19,2 m2 est également disponible au sous-sol, au prix de CHF 70'000. A noter que ledit box est actuellement loué CHF 250 par mois, soit CHF 3'000 par année représentant un rendement brut intéressant de 4,3 %. L'échéance annuelle du bail de ce box est le 31 octobre, pour le cas où le futur propriétaire de l'appartement souhaiterait l'occuper directement. Plus d’informations Réduire la description
Une situation extrêmement privilégiée : à moins de 100 mètres de l'appartement se trouvent non seulement les transports publics mais aussi écoles et crèches, restaurants et magasins, la piscine publique ou encore la fabuleuse « Voie verte » qui vous emmène aux Eaux-Vives en vélo ou trottinette, en toute sécurité !
Un emplacement très calme aussi ... puisqu'aucune route n'occasionne de nuisance ! Et enfin un appartement baigné de lumière, de par son exposition, son étage élevé mais aussi ses grandes baies vitrées.
Datant d'à peine trente ans, le bâtiment jouit d'une construction de grande qualité et se présente en excellent état d'entretien. Très bien sécurisé, il dispose d'un interphone, d'un ascenseur ainsi que d'un garage avec ouverture par télécommande. Un concierge se trouve directement sur place.
Sis au 3ème et avant-dernier étage, l'appartement de 6.0 pièces bénéficie d'une triple orientation et d'un joli dégagement depuis chacune d'elle. Il profite de beaux volumes et de finitions soignées. L'appartement séduit par ses espaces. Chauffage au sol dans toutes les pièces.
L'appartement développe ses 149 m2 de la façon suivante (voir plan ci-joint) :
? Hall d'entrée avec WC visiteurs
? Grande cuisine agencée et équipée
? Salle-à-manger communiquant tant avec la cuisine que le séjour
? Vaste séjour de plus de 30 m2 avec bow-windows
? Corridor d'accès aux chambres avec 2 armoires doubles intégrées
? Chambre avec sa salle de douche
? Deux autres chambres
? Salle-de-bains
Enfin, le logement dispose d'une place de parc située devant l'entrée de l'immeuble et d'une cave au sous-sol.
Un garage box de 19,2 m2 est également disponible au sous-sol, au prix de CHF 70'000. A noter que ledit box est actuellement loué CHF 250 par mois, soit CHF 3'000 par année représentant un rendement brut intéressant de 4,3 %. L'échéance annuelle du bail de ce box est le 31 octobre, pour le cas où le futur propriétaire de l'appartement souhaiterait l'occuper directement. Plus d’informations Réduire la description
Caractéristiques détaillées
Sous-type de bien: Appartement
Localité: Thônex
Prix de vente: CHF 1 220 000
Nbre de pièce(s): 6
Surface habitable: 149 m²
Étage: 3ème
Nbre de salle(s) de bains: 2
Equipements
Ascenseur
Interphone
Exposition
Vue
Environnement
Proximité
Commerce
Restaurant
Transports publics
Activites
Street View
Contact
Référence: GE-VTE-A-MARC5
RIBORDY SA GENEVE
Rue Ancienne 40
1227 Carouge GE
Téléphone: 022 309 0...
022 309 09 09
Fax: 022 309 0...
022 309 09 01
Contact agence
Annabelle DERIVRY
Téléphone: +41 22 309 0...
+41 22 309 09 09
