CHF 3,500,000 Villa
1222 Vésenaz
14
room(s)
615
living space
CHF 3,500,000 Villa
1222 Vésenaz
14
room(s)
615
living space

La Capite, villa généreuse avec piscine dans écrin de verdure

*** BAISSE DE PRIX *** Sise dans le secteur prisé de La Capite, à proximité de tous les commerces et infrastructures du centre de Vésenaz, la villa est implantée sur une magnifique parcelle de 1'538 m2, offrant même un petit aperçu du lac depuis la spacieuse terrasse dont profitent les chambres de l'étage.
Un décor de verdure et de
... massifs floraux, une grande piscine de 6.0 x 12.0 mètres et de nombreuses terrasses !

Très généreuse, la villa compte environ 615 m2 utiles, sans compter terrasses et balcons, dont un appartement indépendant de 3.5 pièces avec accès séparé complémentaire.

Telle est sa composition :

REZ DE JARDIN SUPERIEUR
Entrée vestibule
Hall de réception
Deux pièces en enfilade (living et salle-à-manger) donnant chacune sur la veranda avec cheminée
Grande pièce vitrée donnant sur le jardin
Cuisine donnant sur sa petite terrasse
Espace WC - lavabo - penderie
Chambre avec sa propre salle de douche

ETAGE
Chambre principale donnant sur terrasse, avec sa propre salle de bains (baignoire + douche)
3 autres chambres dont 2 donnant aussi sur terrasse
Salle de bains complémentaire (baignoire + douche)
WC indépendant
Paroi de rangements

REZ DE JARDIN INFERIEUR
Ravissant appartement de 3.5 pièces avec son entrée indépendante (entièrement hors sol, avec grandes baies vitrées)
Garage généreux avec porte automatique (dimensions intérieures du garage : 11,50 x 4,50 mètres)
Local multi-usages avec saut-de-loup
Buanderie avec saut-de-loup
Local avec douche et WC (saut-de-loup)
Double réduit en enfilade
Local chaufferie et piscine
Réduit sous escalier

La propriété est dotée d'un double accès, l'un pour piétons (permettant de parquer aussi une voiture devant) et l'autre via un portail à ouverture automatique pour véhicules.

La villa nécessite quelques travaux pour lui donner un nouvel éclat et pour la valoriser, même si elle fonctionne très bien à ce jour (louée jusqu'à la présente mise en vente).

Une exclusivité avec fort potentiel.
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Features

Property subtype: Villa
City: Vésenaz
Sales price: CHF 3,500,000
Number of room(s): 14
Living space: 615 m²

Facilities

Exposition

View

Environment

Proximity

Activities

Contact

Reference: GE-VTE-V-CAP21

RIBORDY SA GENEVE
Rue Ancienne 40
1227 Carouge GE
Telephone: 022 309 0... 022 309 09 09
Fax: 022 309 0... 022 309 09 01

Agency contact

Jean RIBORDY
Telephone: +4122309... +41223090909

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